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[话题] 重磅!南油产业新城新进展,首期单元424亩规划方案来了!

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海东小编

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发表于 2021-4-28 18:51:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
日前,小编就龙湖地块的高地价发表一篇《为什么坡头区地块的价格越拍越高?》,时隔没多久,南油产业新城统筹更新改造项目的规划来了。而龙湖地块,正在此项规划附近。
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近日,湛江市城市更新局发布关于《南油产业新城统筹更新改造项目(首期)单元规划》 草案公示,公开征求意见。此项规划涉及坡头区南调路以北多宗地块,总用地面积达到约424.77亩,用途包括居住、商业、中小学、绿地、道路等性质,其中大部分为住宅。

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从公示的总平面看,首期规划涉及至少4个住宅小区项目的更新改造。规划范围指标为总用地面积283182平方米,其中居住占187810平方米,商业占46118平方米,中小学占5051平方米,绿地占12225平方米,道路占31978平方米;总建筑面积1264812平方米。容积率3.0,建筑密度17%,绿地率30%,规划机动车位7788个,非机动车位4381个,总户数7128户。
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早在2019年2月,湛江市自然资源局发布了《南调区控制性详细规划修编》(南油地块用地调整)必要性公示批前公示,湛江市人民政府、中国海洋石油南海西部石油管理局和华润置地有限公司三方已签订改造框架协议,将携手推动湛江市南油片区的改造与升级。如今,关键词“南油产业新城”出现,首期单元规划方案来了,而且,有了龙湖地产的加入,南调河畔将要有大动作!
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来源:手房网
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